職位描述
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)新交付精裝修房的質(zhì)量排查、記錄及分類(lèi)匯總，制定維修計(jì)劃并跟進(jìn)整改。
2、協(xié)調(diào)施工單位、開(kāi)發(fā)商處理防水、墻面空鼓、瓷磚開(kāi)裂、門(mén)窗密封等精裝房常見(jiàn)遺留問(wèn)題。
3、監(jiān)督維修施工質(zhì)量，確保整改符合標(biāo)準(zhǔn)，避免重復(fù)返工。
4、懂得防水專(zhuān)項(xiàng)管理，重點(diǎn)排查衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、外墻等區(qū)域的防水隱患，制定維修方案并組織施工。負(fù)責(zé)閉水試驗(yàn)、滲漏檢測(cè)及修復(fù)后的驗(yàn)收工作。
5、對(duì)接物業(yè)服務(wù)中心的報(bào)修需求，提供專(zhuān)業(yè)解釋和解決方案，跟蹤維修進(jìn)度，及時(shí)反饋結(jié)果，避免因工程問(wèn)題引發(fā)投訴升級(jí)。
6、建立房屋維修臺(tái)賬，記錄問(wèn)題類(lèi)型、整改措施及完成情況，形成分析報(bào)告。配合物業(yè)部門(mén)完善房屋交付后的維保資料移交。
7、協(xié)助物業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展房屋查驗(yàn)培訓(xùn)，提升一線人員的工程問(wèn)題識(shí)別能力。配合采購(gòu)部門(mén)審核維修材料及供應(yīng)商技術(shù)資質(zhì)。
任職要求
1. 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，建筑工程、土木工程、裝修裝飾等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、兩年以上精裝修房修經(jīng)驗(yàn)，熟悉防水施工工藝（如卷材、涂料防水）及精裝房常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題（如空鼓、裂縫、水電隱蔽工程等）。
3、持有防水工、建造師（機(jī)電/建筑方向）或物業(yè)工程類(lèi)證書(shū)者優(yōu)先。
4、能獨(dú)立完成滲漏檢測(cè)、維修方案制定及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。熟練使用CAD識(shí)圖，具備工程量核算和維修成本控制能力。熟悉《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》相關(guān)規(guī)范。
5、 溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能平衡業(yè)主、施工方及物業(yè)多方訴求。責(zé)任心強(qiáng)，適應(yīng)階段性高強(qiáng)度工作（如集中交付期）。
上班時(shí)間：8:30-12:00 ，14:00-18:00，單休制
薪資待遇:入職購(gòu)買(mǎi)社保，免費(fèi)包中午餐
上班地點(diǎn)：赤坎區(qū)
聯(lián)系方式
聯(lián)系人：行政人事部 [聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說(shuō)是在湛江人才網(wǎng)上看到的]
聯(lián)系電話：39******27[查看]
聯(lián)系地址：湛江市赤坎區(qū)椹川大道北東盟國(guó)際建材中心2棟3樓
溫馨提示：
1.本信息由會(huì)員自行發(fā)布，真實(shí)性由發(fā)布人負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，請(qǐng)您向本站檢舉，我們將立即核實(shí)并處理。
2.電話聯(lián)系時(shí)請(qǐng)告知企業(yè)，您是在湛江人才網(wǎng)看到的招聘，效果會(huì)更好，避免企業(yè)覺(jué)得很唐突。
相似職位
企業(yè)簡(jiǎn)介
湛江市金眾物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2007年10月，隸屬于深圳市鼎能集團(tuán)有限公司，是湛江市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，湛江市私營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，擁有一支專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。公司推行規(guī)范化、制度化、科學(xué)化和人性化相結(jié)合的管理模式。
公司自成立至今，承接了湛江聞名的教育文化圈-培英苑小區(qū)、霞山水岸觀邸、泰倫城創(chuàng)意園、東盟城商住小區(qū)（一、二期）等，目前管理面積約：60萬(wàn)平方米，是湛江物業(yè)管理業(yè)態(tài)發(fā)展最豐富的企業(yè)。
公司愿景：成為湛江物業(yè)行業(yè)優(yōu)秀服務(wù)集成商
服務(wù)宗旨：關(guān)注細(xì)節(jié)、用心服務(wù)
服務(wù)核心：為客戶(hù)提供舒適、便利、安全的生活（工作、經(jīng)營(yíng)）空間
服務(wù)理念：貼心、用心、放心
核心價(jià)值觀：誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、責(zé)任、創(chuàng)新、仁愛(ài)
企業(yè)位置
